Descrição do Imóvel

🏡 VENDE-SE CASA – BAIRRO JARDIM DO LAGO
Casa NOVA, moderna e confortável à venda no Bairro Jardim do Lago, em excelente localização, próximo ao Parque das Acácias.

💰 Valor: R$ 1.600 millhão

Casa com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 193 m²
Piscina: 15 m² - 21 mil litros

📐 Área do terreno 360 m²
🏗 Área construída: 193 m²

Casa NOVA, fino acabamento com: sala e copa com pé direito duplo, cozinha gourmet com churrasqueira
, 01 lavabo interno e 01 lavabo externo, 3 suítes sendo 1 máster com closet,
lavanderia, piscina com área de lazer e garagem para 03 carros (02 cobertos, 01 descoberto).
Casa ampla, arejada e bem iluminada, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima localização.

PISCINA
Hidromassagem (3 pontos); Iluminação.
Piscina: 15 m² - 21 mil litros

ELETRODOMÉSTICOS E AUTOMAÇÃO
Coifa com depurador, fogão cooktop, forno elétrico embutido e micro-ondas embutido;
Automação de iluminação com Alexa integrada.

ÁGUA QUENTE
Em todos os banheiros, cozinha, lavanderia e piscina. Boiler 600 litros e 3 placas solares.

ÁGUA FRIA
2000 litros de água potável;
Rede hidráulica toda pressurizada com bombas de alta tecnologia (banho de hotel).

ÁREA TÉCNICA
Acesso fácil para área de manutenção das infraestruturas hidrossanitários, sendo o espaçoso visando facilitar futuras manutenções;

TIPOS DE ACABAMENTOS
Esquadrias em alumínio preto com vidros reforçados;
Porta de entrada com fechadura eletrônica;
Churrasqueira a carvão em alvenaria com tijolos refratários;
Móveis planejados na cozinha e quartos e banheiros;
Cerca elétrica industrial;
Circuito de câmera Full color fechado com 7 câmeras com áudio.

Infraestrutura para ar condicionado nos ambientes com instalações frigoríferas e elétricas nos quadros;
Energia fotovoltaica 6 placas 550 watts.

DIFERENCIAIS
Projetos: arquitetônico, estrutural em concreto armado e fundações,
hidrossanitário (água fria, água quente, esgoto sanitário e água pluvial;
Fundação: laudo de sondagem;

Impermeabilização: argamassa polimérica nas vigas baldrames, aditivo cristalizante na base concretada;
Alvenaria com tijolo de 14 tubos e conexões TIGRE, tintas Coral/Suvinil e enfiação normatizada.

🏘 Bairro tranquilo e agradável, perfeito para morar com qualidade de vida.
💥 Aceita-se Financiamento estuda-se pegar veículo no negócio.
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

💥 Contato Alair Palhares
34- 9 9170-7000 ou 9 9909-4693

https://www.facebook.com/alair.palhares

INSTAGRAN palhares.imoveis.uberaba

Casa para Venda, Uberaba / MG, bairro JARDIM DO LAGO, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 193,00 m², terreno 360,00 m²

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